LE CONTENTIEUX LOCATIF

Une intervention pour prévenir

La relation bailleur-locataire est une union contractuelle fragile au sein de laquelle peuvent apparaître de nombreuses dissensions relatives à l’exécution d’un bail d’habitation, commercial ou professionnel.

Afin d’anticiper et de prévenir ces contentieux pouvant mettre à mal la relation contractuelle locative, notre équipe d’Huissiers de justice / Commissaires de Justice est en mesure d’assurer la gestion courante de votre bail en vous ménageant de nombreux éléments de preuve, vous conférant, in fine, une protection effective :

AU DÉBUT DU BAIL

  • Nous procédons à un rappel des droits et des obligations de chaque partie,
  • Nous assurons la rédaction du bail et des actes de caution,
  • Nous dressons un constat d’état des lieux d’entrée du locataire.

DURANT LE BAIL

  • Nous rédigeons l’offre ainsi que la demande de renouvellement,
  • Nous prononçons la validation du congé donné au locataire.
  • Nous assurons le recouvrement des loyers impayés par le locataire.

À L’ISSUE DU BAIL

  • Nous dressons un constat d’état des lieux de sortie du locataire,
  • Nous procédons au solde des comptes,
  • Nous garantissons la remise effective des clés.

Une intervention pour agir

Propriétaire ou locataire , notre Étude agit dans votre intérêt en vous prodiguant conseil eu égard aux procédures les plus rapides et plus adaptées à votre situation :

PROPRIÉTAIRE

  • Recouvrement des loyers impayés,
  • Actions auprès des cautions,
  • Constat de dégradations du bien,
  • Résiliation judiciaire du bail,
  • Expulsion du locataire.

LOCATAIRE

  • Protection de vos droits,
  • Réalisation des travaux par le propriétaire,
  • Restitution du dépôt de garantie.

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